2009〜2019年築, 専有面積65.25㎡〜85.25㎡の平均販売価格
東京都
198.5万円/㎡
前年比+39.6%
葛飾区
80.2万円/㎡
前年比+7.4%
パレステージ金町
東京都葛飾区東金町六丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩13分
2014年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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8階 / 75.25㎡の場合
相場
5,194万円
69.0万円/㎡
2,481
4,289
6,098
7,907
AI査定結果
推定相場価格
5,194万円
69.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,289万円〜6,098万円
57.0万円/㎡〜81.0万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月7日
パレステージ金町
4,350万円（57.8万円/㎡）/ 8階 / 75.25㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は56.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 4,350万円 | 57.8万円 | 8階 | 75.25㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/05 | 4,280万円 | 64.2万円 | 8階 | 66.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/12 | 3,780万円 | 58.2万円 | 3階 | 64.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/08/03 | 3,580万円 | 55.5万円 | 6階 | 64.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/12/21 | 3,480万円 | 52.2万円 | 10階 | 66.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/06/03 | 3,580万円 | 50.0万円 | 3階 | 71.66㎡ | 4LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は65.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | パレステージ金町 葛飾区東金町六丁目 | 金町駅13分 | 4,350万円 | 57.8万円 | 75.25㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/12 | グランシャトレ金町 葛飾区東金町一丁目 | 金町駅2分 | 5,480万円 | 85.2万円 | 64.31㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/31 | レジデンシャル金町 葛飾区金町六丁目 | 金町駅3分 | 5,780万円 | 76.3万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2023/10/24 | イニシア金町 葛飾区金町二丁目 | 京成金町駅8分 | 4,450万円 | 68.2万円 | 65.29㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/30 | シンクレア柴又パークサイド 葛飾区柴又二丁目 | 柴又駅12分 | 3,280万円 | 46.5万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/07 | アイランドテラス金町 葛飾区水元二丁目 | 金町駅36分 | 3,180万円 | 48.7万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/16 | バース亀有 葛飾区新宿一丁目 | 亀有駅18分 | 3,580万円 | 58.0万円 | 61.73㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/29 | ブランズ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 5,480万円 | 69.6万円 | 78.74㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/29 | アデニウム高砂 葛飾区高砂七丁目 | 京成高砂駅8分 | 4,380万円 | 66.1万円 | 66.31㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/25 | パセオ 葛飾区鎌倉三丁目 | 京成高砂駅10分 | 5,280万円 | 64.9万円 | 81.35㎡ | 3SLDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2013年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/12 | サンクレイドル亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 4,480万円 | 70.0万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.6%上昇、葛飾区では7.4%上昇しています。
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